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Borgo Batone – ein gemeinschaftliches Urlaubsdorf in der Toskana

Eingeschmiegt in die toskanische Hügellandschaft rund um die Region Lucca und unweit vom Meer liegt das Borgo Batone. Batone hat alles, was ein Dorf zum Dorf macht: Eine harmonische Ansammlung von Häusern unterschiedlicher Größen, Alter und Funktionen, einen Brunnen, eine Kapelle, einen Dorfplatz und eine eigene Wasserquelle mit Heilwasserqualität. Das Schmuckstück des Dorfes ist die Villa Barsotti aus dem 16. Jahrhundert, eine typische luccesische Villa. Sie wurde mit großem Gespür für Raum und Zeit restauriert und mit wertvollen regionalen Antiquitäten ausgestattet. Ein parkähnlicher Garten mit Zitrusfrüchten, Kamelien, Rosen und alten Obstbaumsorten grenzt an die Villa an. Im parkähnlichen Garten befindet sich ein großer Pool mit Außendusche, der mit dem Quellwasser gespeist wird.

Lange lag das Dorf im Dornröschenschlaf, nun soll es wiederbelebt werden: Als Ort der Begegnung mit Freunden und (Groß-)Familie, als Bühne für Kunst und Kultur, als Wirkort für Weinbauern und Homeofficer, als Refugium vom Alltag – kurz: Als ein kleines Stück Heimat in der Toskana.

Borgo Batone wird als Albergo Diffuso (Hoteldorf) konzipiert und betrieben. Das heißt, dass alle Häuser zentral verwaltet werden. Als Anteilszeichner/in erwirbt man das Anrecht, ein Kontingent an Tagen im Borgo Batone zu verbringen. Die genaue Anzahl der Tage hängt von Größe, Lage, Umbaukosten sowie Saison ab. Je nach der Anzahl der Mitreisenden und je nach Stimmung gastiert man mal in der Suite, mal im abgeschiedenen Kapellenhaus, mal in der repräsentativen Villa. Bei jedem Aufenthalt trifft man entsprechend auf bekannte und neue Gesichter.

Was bisher geschah: Nachdem das Team das Urlaubsdorf MeerLeben an der Ostsee als Baugemeinschaft entwickelt hat, sind sie im Juni 2021 auf Borgo Batone gestoßen und haben sich in das Dorf verliebt. Darauf entstand die Idee, Borgo Batone als Albergo Diffuso neu zu gestalten. In den vergangenen Wochen und Monaten haben sie es geschafft, so viele Menschen für das Borgo zu begeistern, dass sie mit ihnen zusammen eine SRL (das italienische Pendant einer deutschen GmbH) gegründet und die Anzahlung auf das Dorf geleistet haben. Aktuell besteht die Gemeinschaft der Anteilszeichner/innen aus circa 40 Parteien. Im Juni 2022 soll das Dorf gekauft und mit den Sanierungen begonnen werden.

Ort: Toskana, Region Lucca

Wohnfläche: 2.012 qm Wohnfläche (21 Wohnungen) + 443 qm Nutzfläche (Bar, Kapelle, Gemeinschaftsräume, Weinkeller)

Grundstücksfläche: 25 h (Wald, Park, Olivenhaine, Weinberge, Ackerland)

Baujahr: 16.-19. Jh.

Kaufpreis: Anteile zu 10.000 Euro (Einstieg ab 3 Anteilen möglich)

Details / Kontakt: www.borgo-batone.com / info@borgo-batone.com